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合法的民間貸款公司只會在過件後收取相關費用,並不會事先要求匯款或是提供存摺、提款卡等。一旦您因為急著拿到資金,而交出超額手續費甚至寄出重要證件,很可能會因此吃悶虧。

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本利攤還:期數平均分攤本金加利息,等於月繳金額,每個月繳款金額都是固定的。

編按:你想像中的有錢人是什麼樣子的呢?曾經,作者也以為有錢人都住豪宅、開跑車、穿名牌……。擔任東京都國稅局官員 […]

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其中最受到歡迎的區域,就是中壢、平鎮、蘆竹這三區。由於交通相當便利,學區優良,房價也尚可接受,因此吸引了許多年輕家庭。

一般買房子,銀行申貸條件中多要求以「最高限額抵押權」設定,所以謄本上會顯示「最高限額抵押權」與「擔保債權總金額」,設定的金額會高於實際房貸。資深的鉅軒代書表示,銀行房貸還清時,原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件,此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定。

如果原房貸繳款狀況良好,貸款人其他條件也符合銀行規定,房屋增貸利率是會被信貸還要低。※備註:非銀行機構(例如民間借貸)的利率就會比銀行較高一些,需要注意、詢問清楚。

本息平均攤還簡單來說,是將貸款的本金和要支出的利息加總平均,分攤到每個月要還多少,如此一來,每月要還的金額就會大致上一樣,因為每月還款金額固定,對領死薪水的上班族來說,比較方便進行財務規劃。

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持分房屋貸款:房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題,沒有銀行承辦,民眾大多找民間辦理持分房屋貸款,因為民間審核寬鬆,可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

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